12月27日，南京土地市场共拍卖出8幅土地，其中5幅宅地不仅没有达到最高限价，而且有多幅地价比之前的区域最高楼面地价有所下降，最多的每平方米低了近1万元。
此次拍卖是南京土地市场2017年倒数第二场，一共出让8幅地块。引人注意的5幅宅地，竞拍均波澜不惊，报价最多的99轮，最少的仅2轮，无一到达最高限价。青龙山地铁小镇地块仅竞价2轮，被招商地产以22.4亿元摘得，溢价0.45%，楼面地价为每平方米10173元，而此前该区域最高楼面地价为每平方米20069元。金茂地产、深业地产竞得的江宁东山G71、G72地块，楼面地价分别为每平方米13991元和13980元，比2016年11月华夏幸福竞得的G70楼面地价每平方米23883元，也低了每平方米近1万元。
据了解，进入12月中旬，南京地价出现降温苗头。12月19日，南京土地拍卖没有一幅地块超过最高限价，12月25日，溧水区的2幅高价地直接流拍。业内人士表示，在楼市调控之下，去年高价地利润受到严重挤压，开发商有前车之鉴，不敢哄抬地价，未来市场将会继续降温。土地拍卖往往被看作是楼市的风向标，地价下降，直接意味着楼市将下行。
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